| 区房地局全力推进文明城区创建 |
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提高居民小区安全水平，建立“住宅小区综合管理联席会议制度”，公房租金收缴率、物业管理费交纳率不断提升。今年以来，南汇房地局加大推进力度，涉及房地系统的各项文明城区创建工作进展顺利。
据了解，在南汇创建文明城区的200多项指标中，需要区房地局协调完成的有8个大项，内容包括耕地保护、物业管理“窗口行业”规范化服务、住宅小区综合管理联席会议制度、人均住宅面积、公房租金收缴。此外，无人管理小区纳管被列入了特色项目之中。
目前，随着南汇文明城区创建各项工作进入冲刺阶段，房地局加大了对未完成指标的推进力度。
按照创建文明城区要求，2000年后竣工新建住宅要安装有楼宇对讲电控防盗装置，设有符合标准的消防设施、疏散通道和安全出口。对于这项指标，目前区房地局正在积极推进中，10月初将全部完成。
目前，区房地局对推进公房租金缴收率≥90%这项任务的力度也日益加大。今年以来，公房房租收缴率已经上升到88%。为了达到公房租金收缴率≥90%的目标，房地局相关部门一方面要求对按期缴纳租金的租赁户提供更加优质周到的物业管理服务，如采取上门收缴、节假日不休息等方法；另一方面，对不缴纳租金的租赁户，采取在未缴纳租金期间，停止对其租赁公房的物业服务，直至其缴纳租金为止的措施。同时，在各镇老式公房区域，发动当地居委会力量，上门收缴公房租金，以进一步提高公房租金缴收率。
按照文明城区创建标准，南汇应建立由政府牵头，居委会、业委会、物业公司、房地办等参加的联席会议制度，协调解决物业管理中的综合性问题。按照这一要求，今年4月，南汇房地局整合资源，率先建立“住宅小区综合管理联席会议制度”。此后，各镇也相继开始着手建立以居委会为牵头单位、房地所、物业公司、业委会和社区民警参与的“住宅小区综合管理联席会议制度”，定期召开会议，共同协调解决居民小区内的问题和矛盾。目前全区各镇（街道）均已建立了“住宅小区综合管理联席会议制度”。
文明城区创建对物业管理有较高的要求——物业管理费按时交纳率要≥90%。根据这一要求，区房地局采取多项措施，如广泛宣传，向全区各小区居民发放公开信，制作15套展版在各镇小区进行巡展，让居民理解缴纳物业管理费是每个居民应尽的义务；此外，区委、区政府还要求全区党员干部和企事业单位职工从自身做起，带头缴纳物业管理费。这些举措有效地提升了物业管理费的交纳率。目前物业缴费率已经超过80%。而对于拒不缴纳的行为，有关部门将采取法律措施进行解决。（来源：南汇报）
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